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    可以惠及更多的购房者

    2018-08-18 03:54

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    深圳新闻网9月4日讯(记者 王丹丹 张钊)9月1日起,深圳市执行普通住房契税优惠新标准,标准改变了以前按单价核算的做法,单套商品房总价将决定其是否需要按豪宅标准缴税,38平米蜗居也要按豪宅标准缴税的时代暂告终结。

    9月4日,市地税局在官方微博回应网友讨论,并表示9月1日前网签但尚未办理产权登记的纳税人,同样按新标准享受契税优惠政策,该局将于9月5日发布正式通知。

    深圳新闻网网友“深圳老赵”表示,契税是在办理房产证的时候缴纳的,新标准执行时间应该以办证时间为准。同时有网友指出,对处于新旧标准过渡期的买房者来说,以办房产证时间为准的话,可以惠及更多的购房者。

    但随之,深圳市地税局9月2日发布的一则通知引发网友争议,根据该通知,新标准的执行时间以网签时间为准,这就意味着,9月1日前已经网签却未办理房产证的期房买主,还是要按照旧标准缴税。

    新政标准能有效避免小户房子被豪宅,不少近年刚入市的“伪豪宅”,契税标准将从原本的3%降到1%,新政得到了市民的认可。但不少网友认为,新政策执行时间以办理产权登记时间为准更合理。